«Начинается самый «сенокос»»: что будет на рынке жилья в Москве осенью 2022 года

В 2022 году цены на недвижимость в России стали значительно выше. Подешевели квартиры только в трех городах — Омске, Сочи и Ярославле, в остальных — стали дороже. Еще существеннее ощущается разница, если сравнить сегодняшние цены с теми, которые были в сентябре прошлого года. По данным агентства недвижимости Metro.Estate, в Москве за последние 12 месяцев жилье подорожало на 52%. Если в сентябре 2021 года квадрат в ЦАО стоил в среднем 860 тысяч рублей, то теперь за него придется отдать уже 1,3 миллиона рублей.

— Это стандартная ситуация, происходящая из года в год, — рассказала MSK1.RU директор Metro.Estate Наталья Куницкая. — Осенью всегда повышается спрос на недвижимость. В России многие стараются до Нового года избавиться от денег, потому что стандартно думают: «Ой, после Нового года неизвестно, что произойдет: непонятно, что будет с валютой, с долларом и вкладами и так далее». Поэтому люди ждут нового года, как огня, и стараются куда-то вложить свои деньги.

— Плюс к этому рынок сейчас в принципе ожил, а тут еще и ключевую ставку понизили — соответственно, ипотеки будут еще понижаться, — уточнила руководитель Metro.Estate.

В общем, тем, кто планирует покупать недвижимость в Москве, риелторы советуют поторопиться, пока не наступил пик этого самого «сенокоса».

— Спрос сейчас будет расти и расти, соответственно и продавцы будут с каждым днем идти на торг всё меньше и меньше, — добавила Наталья Куницкая. Тем более не стоит дожидаться предновогодней суеты на рынке недвижимости, когда квартиры будут сметать, как икру в супермаркете.

Ранее появилась информация, что для покупки квартиры в Москве по льготной ставке нужно зарабатывать как минимум 118 тысяч рублей в месяц. При этом спрогнозировать, что будет дальше с ипотекой в России, довольно сложно.

Также MSK1.RU публиковал подборку самых недорогих арендных квартир в пределах МКАД. Узнайте, где в 2022 году подешевели и подорожали новостройки и в каких районах Москвы покупать недвижимость выгоднее всего. А еще прочитайте историю мужчины, чья квартира за 23 миллиона покрылась черной плесенью спустя месяц после заселения.